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두번째 집 장만
Jsylee | 조회 501 | 08.20.2019
안녕하세요 김원석 님,

5년전 첫 집 구매하기전에도 융자및 절차가 걱정이 되어 상담글을 올린적이 있는데, 이번에도 도움을 얻고자 다시 상담드립니다.

말씀드린대로 5년전에 OC 에 TOWN HOUSE 를 구매하였고(싱글이어서 제 이름으로만 구매), 현재직장때문에 다니는 동안 아파트를 얻을까 하다가, 요즈음 RENT 비용이 만만치가 않은것 같아두번째 집 구입을 고려하고 있습니다.
희망하는 집은 약 30만불의 스튜디오나 원베드 콘도입니다.

남편과 저의 2018 년도 TAX 보고는 약 12만불이었고(현재도 변동없이 둘이 합쳐서 월급으로 약만불가량의 GROSS 를 받습니다), 자동차 두대 PAYMENT $1000 나가기는 하지만, 제 차는 회사에서 내주고 있습니다. 그래서 현재 남편차만 약 $320 정도의 PAYMENT 를 내고 있습니다. 카드빚이 합쳐서 약 3만불 정도 있습니다. 모아둔 DOWN PAYMENT 는 약 5만불 입니다.

이번집은 두사람 이름으로 구입하고 싶은데, DOWNPAY를 많이 모으지 못해서 20% 를 못한다면, 약 얼마정도의 론이 가능할까요?
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답변
융자 가능금액은 약 50만불 정도로 예상됩니다. 다운페이는 미니멈 3.5% 다운하셔도 구매 가능합니다.
김원석|08/21/2019 12:43 am
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