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비지네스를 구매할려고 하는데 Stock Transfer 로 할려고 합니다.
이원석 변호사 | 조회 36,364 | 02.02.2017
안녕하세요
항상 좋은 접보 감사드랍니다.
제가 프랜차이즈 피자가게를 사려고 하는데 셀러쪽에서 stock transfer로 하고싶다는데
전 이런 경험이 없어서요. 혹시 주의해야 할 점이나 확인해야 할게 뭐가 있을까요?
그리고 계약서 리뷰를 해야할것 같은데 그런것도 하시나요?
참고로 그 가계를 사서 컨셉을 바꿀 예정입니다 장사가 안돼서 업종을 바꾸고 할려고 하는데
에이젼트는 프랜차이즈 회사와 계약은 언제든지 끝낼수 있다는데 제가 확인할수 있는 방법이 있나요?
감사합니다

이원석 변호사의 답변 02/02/2017 08:58 am 답변  수정  삭제 
안녕하세요?

네, 조심 하실것들이 있읍니다.

1) 판매자의 채권문제를 확실하게 알아 보시고 구매를 하셔야만 판매자의 채권이 선생님에게 돌아 오지 않도록 하실것,

2) 건물주와의 리스를 검토를 꼭 하셔서 조건을 검토 하시고, 주식의 소유권을 하신다는것을 알리고 건물 주인으로 부터 리스를 선생님께 assign 을 해도 된다는 허락을 서면으로 받으셔야 하며,

3) 프랜차이즈 계약서를 검토 하셔서 프랜차이즈에게도 허락을 받아야 하는것을 확인 해야 하고,

4) 남은 프랜차이즈와의 계약이 얼마가 남았는지 또는 계약을 파기 할수 있다면 어떤 조건들이 있는지,

5) 건물주와의 리스와 프랜차이즈의 계약서를 검토 하시고 업종을 바꿀수있는 조건인지을 확인 하셔야 합니다.

에이전트 분들이 열심히 하시기는 하지만 항상 변호사의 확인을 하시는것이 당장은 비용이 들더라도 나중에 큰 손실이나 소송을 막을수 있는 지혜라는것을 말씀 드리고 싶네요.
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