[얼바인 남쪽] 독보적 수익성! 하드 리커 BAR를 갖춘 단독건물 퓨전 펍얼바인 인근 최고의 핫플레이스! 넓은 단독 건물과 넉넉한 파킹, 그리고 하드 리커 라이선스가 포함된 완벽한 셋업의 퓨전 미국 식당을 잡으실 기회입니다.
(Investment Highlights)독보적인 상권 & 시설: 4,850 SF의 넓은 단독 건물로 프라이버시와 넉넉한 전용 주차장 확보.
강력한 주류 매출: 바텐더 3명이 상주하는 풀 하드 리커 바(Full Hard Liquor Bar) 완비. 주류 마진이 매우 높습니다.
짧은 영업시간: 평일은 저녁만 오픈, 주말에만 점심 오픈하여 운영 효율이 매우 높습니다.
안정적인 장기 리스: LEASE 기간이 10년이나 남아 있어 권리금 보호와 장기 운영에 최적입니다.
증명된 수익성: 월평균 $12만 매출(여름 성수기 $15만+)을 유지하며, 순익(NET) $15,000 이상 꾸준함.
효율적 시스템: 직원 18명이 손발을 맞추고 있어, 사장님은 오피스 업무와 가벼운 관리 (가끔 PREP 도와주고, 마켓봐주는 정도) 만으로 운영 가능.
리스팅 상세 정보 (Listing Details)매출 규모: 월평균 $120,000 (여름 $15만 / 겨울 $10만)
순수입 (NET): $15,000 꾸준함 (증명 가능)
규모: 4,850 SF (단독 건물 / 전용 주차장)
임대료 (RENT): 약 $13,000 (모든 비용 포함 / 사이즈 대비 매우 저렴)
남은 리스 기간: 10년 (안정적 보장)
가격: $410,000
