위치 및 상권: 오렌지 카운티 내 항상 사람들로 북적이는 대형 쇼핑몰(Heavy Traffic Mall) 안 최고의 자리. 넓은 주차장과 압도적인 유동 인구를 자랑하는 특급 상권입니다. 히스패닉 인구 비중이 높아 안정적인 로컬 수요가 끊이지 않는 곳입니다.
시설 및 인테리어: 2,466 SF 사이즈의 깨끗하고 세련된 인테리어. 대형 (Walk-in Freezer)와 Walk-in (Cooler)가 완비되어 있습니다. 특히 직원들의 동선을 철저히 고려해 설계한 최적의 레이아웃 덕분에 운영 효율성이 극대화되어 있습니다. Beer & Wine 술 라이센스도 포함됩니다.
운영 시스템: 현재 총 15명의 베테랑 직원들이 손발을 맞춰 완벽하게 매장을 이끌고 있습니다. 시스템이 워낙 잘 잡혀 있어 경험이 적은 초보 운영자나 오너가 상주하지 않는 반-오토(Semi-Absentee) 운영을 원하시는 투자자에게 적극 추천합니다.
리스 조건: 현재 리스 기간이 4년 남아 있으며, 건물주 측과 신규 리스(New Lease) 협상 또는 추가 옵션(Option) 실행이 모두 가능해 장기적이고 안정적인 비즈니스가 보장됩니다.
매상 및 순익: 2023~2024년 평균 월 $14만~$15만의 고매상을 기록했으며, 2025 월 $13만~$13만 5천 수준을 아주 탄탄하게 유지하고 있습니다. 현재 월 순수익(Net Income)은 $14,000에서 $17,000 사이로 꾸준한 고마진을 내고 있습니다.
면적 / 렌트비: 2,466 SF / $14,308.95 (Cam 포함)
매매 가격: $350,000 (SBA 융자 가능 / 30% 다운 확인)
