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비지니스 매매
NOELPAPA | 조회 4,529 | 05.08.2023
현재 식당을 매각중에 있습니다.
근데 건물주가 어사인먼트 fee를 요구해서 보냈습니다. 이후 연락이 되질 않습니다. 한 2~3주 정도 되었구요 보통 얼마기간까지 리스사인을 기다려야 하나요? 법적으로 얼마까지 답을 해줘야하나요? 참고로 에스크로 마감날짜는 벌써 지났습니다.
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답변
현재 직면하신 상황은 식당이나 비즈니스을 매각하는 과정에서 일반적인 문제 중 하나이며, 특히 리스 어사인먼트의 승인 과정에서 건물주와의 커뮤니케이션 문제가 종종 발생합니다.

건물주가 어사인먼트 피를 요구한 후 연락이 없는 상황에서, 보통의 기다릴 수 있는 기간은 명확하게 정해져 있지 않습니다. 이는 각 건물주와의 계약에 따라 다릅니다.

법적으로는 보통 건물주는 "합리적인 시간" 내에 임차권 양도 요청에 대한 결정을 내려야 합니다. 이 "합리적인 시간"이라는 것은 법적으로 정확히 정의된 것이 아니며, 사건에 따라 다르게 해석될 수 있습니다. 일반적으로는 몇 주 내에 답변을 해야하는 것이 일반적입니다.

또한, 에스크로 마감일이 지난 경우, 일반적으로 계약을 연장하거나 새로운 계약을 작성해야 할 수 있습니다. 브로커나 에스크로 회사와도 상의하여 현재 상황에 대한 최선의 해결책을 찾는 것이 좋습니다.
Young Kim|05/10/2023 03:13 pm
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