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Mypics536 | 조회 1,912 | 05.31.2020
안녕하세요.

작년 12월에 아파트 계약이 끝나서 나오는데 경제적으로 어려워 지는 바럼에 마지막 렌트비$3600 를 내지 못하고 나오게 되었습니다.
그러면서 코로나 때문에 신경을 못쓰고 있다가 이번에 크레딧을 점검하면서 그쪽 아파트에서 3월 10일경 $1200 짜리 콜렉션이 들어온것을 확인 하였습니다.

채무를 변제하고 크레딧 조정을 통해 해결하려고 생각하고 있습니다.

아파트로 연락해서 채무를 변제하고 크레딧은 따로 고쳐야 하는지 콜렉션 회사로 연락해서 해결해야 하는것인지 현명한 방법 지도 부탁드립니다.

감사합니다.
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답변
현재로써는 아파트에 연락 하실 필요가 없습니다. 그러나 꼭 확인 하셔야 할게 있습니다.

해결  할수 있는 옵션
1. 콜렉션 연락해 세를먼트 (금액 삭감후 한번에 완납 하여 세를 먼트)
-크레딧 리포트에  paid collection나옴
2. 콜렉션 연락시  full pay를 할테니 삭제 약속 받기 (미리 편지 받아야 함)
3. 크레딧 교정 (현재 $1200불 확인이 안될경우 페이해야 하는 의무가 없어지면서 크레딧 교정이 가능 하나. 여기서 문제는 크레딧 교정이 되어도 아파트 기록만 리포트 하는 신용국에 리포트 할 챈스가 있습니다. 즉 아파트 관련 신용국에도 리포트가 됬는지 확인 또한 필요합니다.

처음에 아파트 신청시 어느 신용국에서 체크를 했는지를 알아보셔야 합니다. 아파트 메니지먼트가 어떤 아파트 신용국을 사용 하는지 예를 들면 https://www.on-site.com (이외애도 많은 회사 들이 있습니다.)
여기서 뽑는다면 삼사 크레딧 국 말고, 아파트 렌탈 기록이 따로 올라가게 되시면, 교정을 해도 아파트 들어갈떄 관력기록이 다른데서 나오기에 어려움이 있습니다.

여기서 중요한 것은 본인의 목적을 알고 진행 하셔야 합니다. 그냥 나쁜게 있으니 연락주세요 무조건 지울게요, 기록이 남으면 크레딧 좋지 않으니, 이런식에 방법 보다는
본인 자신의 계획에 따라서 결정 하셔야 합니다.

가장 좋은 방법은 $1200에 대하 채무 확인후, 정당한 비용이라면, 세를 하시는게 좋으시며
정당한 비용이 아니라고 판단 된다면, 교정 시도 할수 있으며, 추후 아파트 렌트를 계속 해야 할것 같으면, 페이를 하시고, 왜 이렇게 되었는지를 신용국 리포트에 퍼스널 스테이트 먼트를 꼭 기입 하시면 좋습니다.

라이프 위즈덤에서 분석을 통해 어떤 방법을 통해 도와 드릴지 판단 하게 됩니다.
크레딧 교정관리 채무삭감, 각종 융자 전문가, 그리고 변호사를 통한 파산 서비스까지 하기에, 이런 전문적인 상담과 서비스가 가능 합니다. 시대가 변했습니다. 크레딧 교정이 꼭 필요 할때만 현실적으로 하시는거고 개개인의 상황에 에 따라 맞춤 방법으로 진행 하시기를 권합니다. 밑에 샘플 편지 올려 드립니다. 협상시, 삭제 조건을 달수가 있습니다. 무작적 교정으로 내거 아니라, 이런식에 터무니 없는 방식은 피하시는게 좋습니다.
라이프위즈덤|06/01/2020 01:29 pm
{client_first_name} {client_last_name}
{client_address}

{creditor_name}
{creditor_address}
{creditor_city} {creditor_state} {creditor_zip}

Attn: Attn: Settlement Dept.

{curr_date}

Re: Debtor's Settlement Offer for Account Number: {account_number}

Dear Settlement Dept.:

This is a settlement offer for {client_first_name} {client_last_name}, (Debtor) concerning a debt owed to (Creditor), who claims the amount to be owed on Account Number:

{account_number} is $(AMOUNT).

Please accept this offer to settle this account under the following conditions:

The parties agree to settle the account in full for the sum of $(AMOUNT) and this amount is accepted as full and total payment on said debt provided the following is met.

{client_first_name} {client_last_name} will pay cashiers check of $(AMOUNT) if the debt is considered paid in full and reported as such to the credit reporting agencies.
The creditor agrees to freeze the account without any additional fees or interest being added to the balance, provided debtor fulfills the agreed upon settlement obligations.

The account is marked: (list status terms you are requesting such as “paid in full”, “settled in full”, "Paid as agreed", “settled for less”, “deleted” etc.)

This agreement shall be governed under the laws of (STATE), and shall be binding. If the above terms are acceptable to (CREDITOR), please respond in writing, on your company letterhead, acknowledging your acceptance and the terms as you agree to them.

As soon as I receive your acceptance of this offer, I will express mail a cashiers’ check.

 ________________________________
Creditor name

________________________________
Creditor: Title:

I agree to the terms listed above:  Yes____ No____

 _______________________________________
Creditor's Authorized Signature                        Date
라이프위즈덤|06/01/2020 01:30 pm
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