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Lululemon | 조회 4,464 | 12.01.2021
Landlord 입니다. applicant 의 credit은 exelent이지만, self employed 경우이고 income증명이 없는 경우 입니다. 이런경우 bank statement 와 1099를 받아야 하나요? 2020년 동안 좋지 않을 수도 있고 하여, 어떤 서류를 받아야 하는지 알고 싶습니다.
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답변
안녕 하세요 제 전문 분야가 아닙니다.
제가 아는 정보에 의해 말씀 드리니 참고만 하시기 바랍니다.

안정적인 인컴이 있어서 , 렌트를 낼수 있는 능력이 되는지를 객관적으로 확인 하시면 좋습니다.
만약 인컴이 없고 이제 시작한 사업이라면, 충분이 인컴이 없어도 렌트정도는 낼수 있는 잔고가 있는지를 확인 하실수 있습니다. 

보통 인컴 증명이 정확히 안될경우에는  텍스리턴을 요청 하셔야 하고, 만약 텍스리턴으로 확인이 안된다면 비지니스 뱅크 스테이먼트를 요청 하셔야 하고, (지속적이 비지니스 인컴이 있는지 확인)

1. 디파짓 을 확인 하시되, 수입 출처를 확인 하시며 좋습니다
예) 일시적 디파짓( 지속적인 수입이 아닌, 한번만 들어온 경우)
즉 수입 출저가 정확하지 않다면, 수입으로 간주가 되기 힘들기에 렌트를 계속 낼수 있다는 심사가 힘드실수 있습니다.

만약 인컴이 어떤 방법으로 확인이 안된다면, 수개월 렌트를 프리페이 요청 하실수도 있을거라 생각 됩니다.

참고로 어디까지나 개인이 결정 하시는것이기 참고만 하시며 좋을듯 합니다.
라이프위즈덤|12/02/2021 03:32 pm
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