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재융자시 세금보고
ssjsori | 조회 1,982 | 03.09.2022
지금 살고 있는 콘도가 30만불 론이 남아있고 현재 85만불 정도 밸류가 됩니다. 남아있는 30만불에 대해 제 이름으로 재융자를 받으려고 합니다.이번에 남편과 조인트로 세금보고를 하려고 하는데 남편 인컴은 13만불 정도 돼고 저는 작은 비지니스를 하고 있고 펜데믹으로 인해 작년과 제작년 인컴에 많으 타격을 받았습니다. 재융자를 받으려면 6만불이상 세금보고를 해야 한다고 들었는데 정부에서 주는 비지니스 그랜트 15000불과 PUA 16000불을 받았는데 이또한 인컴으로 간주될수 있는지요? 아니면 정부 지원금을 제외하고 총수입에서 익스펜스를 뺀 수입으로만 6만불이 되어야 하는지요? 또 세금보고시 조인트로 하는게 좋을지 따로 하는게 더 나을지 도움말씀 주시면 정말 감사하겠습니다.^^
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답변
30만불 재융자

현재 남편분이 타이틀에 없으시면 재융자를 하면서 타이틀에 넣으시고 진행 하시면 좋습니다. (편의를 제공 하는 렌더를 꼭 사용 하세요
이름을 넣고 오라고 하는 렌더는 사용 안하는게 좋습니다.)

만약, 본인이 크레딧 이 좋지 않다면 남편분 인컴으로 충분 히 가능 합니다. (매달 나가는 페이먼트가 아주 많지 않은 이상)

자영업 하신다면, 2년치 텍스보고를 24개월 나눠서 사용할수 있는 인컴을 계산 하기에, 그부분을 참고 하셔서 결정 하시면 좋습니다.
지원금은 융자시 사용 할수 없는 인컴으로 간주 됩니다.

결론적으로 남편분 인컴이 많으시니 일단 진행을 해보시면 좋을듯 합니다.

세금 보고 관련은 cpa 상의 하셔야 합니다.
일반적으로 조인트로 하시는게  좋습니다.
라이프위즈덤|03/11/2022 08:52 am
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