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비지니스 어카운트 관련
Poloka | 조회 1,587 | 12.06.2022
친절한 답변 감사 드립니다.

밑의 질문 했던 질문자인데 답변 보고 한가지 답변이 궁금해 이렇게 연락드립니다.

제가 Sole prop 비지니스가 있는 상황이고 LLC 나 S corp 등이 아닌 Sole prop 비지니스 체킹 어카운트를 통해 payment 를 12개월 이상 하게 되도 집 융자를 받을때 저의 DTI 에서 배제가 될 수 있나요?

Sole prop 자체가 제 개인 비지니스 명의이기에 LLC 나 S corp 등의 셋업이어야 가능 한 것 인가요?







또한 집 융자시  DTI걱정 이시라면, 개인 명의 라도 회사차로 지정 하여, 실제로 회사차로 쓸수 있는 차량 이라면, 페이먼트를 회사에서(회사 체킹 어카운트에서) 페이먼트 12번 이상 한 기록이 있으면 DTI에 배제 되기에, 이 방법으 고려 하실수 있습니다.  (물론 본인이 회사를 운영 하셔야 합니다.)

해당 사항이 없으시면, 개인적인 생각으로는  페이오프를 권해 드립니다. 페이오프시, 집 융자 한도 올라가는것이 더 유리 할듯 합니다.
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답변
법인 이든, 법인이 아니든, 비지니스 어카운트가 개인 이름이 아닌 비지니스 이름으로 되있고, 비지니스가 정확히 사업자 등록이 되있고, 텍스아이디가 있다면, 확실히 배제가 될수 있습니다. (은행마다 기준이 다를수 있습니다. 신청 렌더 론 오피서에게 사전 문의를 하시기를 권유 합니다.)

확실히 하시려면,  LLC나 s corp의 비지니스 어카운트에서 12개월 이상 나간 페이먼트 기록이 가장 확실 할수 있습니다.
라이프위즈덤|12/13/2022 02:50 pm
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