안녕하세요? 이사 오셔서 적응하시고 신경쓰실 일이 많으실 텐데, 소음 때문에 고생을 하시는 군요.
1. 두 AC condenser fan 를 한 관리자가 맡아서 하고 있는 것으로 보입니다. 두 개의 콘덴서팬 소음 수준이 다르다는 것을 (db 데시벨 측정 기록) 주시고 관리자에게 다시 한 번 방에서 잠을 못자는 지경이라고 소음이 높은 팬에 대해서 REPAIR 요구를 다시 하실 수 있을 것 같습니다.
콘덴서팬 관련 수리 정보 참고 사이트
https://www.repairclinic.com/RepairHelp/How-To-Fix-A-Central-Air-Conditioner/452---/Central-Air-Conditioner-Is-Noisy-Or-Loud#
2. CAR 폼 리스 계약서를 만일 쓰셨다면, 12번 항목에 Noise 항목이 있습니다만, 테넌트가 충분히 이웃 소음에 관하여 알아보고 들어 오라는 정도의 안내이고, 합법적으로 리스를 깰 수 있는 이유는 Mold, Pest Infection, no Hot water, lack of heat, 와 Failure to make necessary repairs 가 있습니다. 여기서는 repair 요구를 계속 하시는 방법 뿐인 것 같습니다.
3. 만일, 오너와 렌트 조기 종료에 관한 합의 없이 이사를 하신다면 다시 테넌트가 들어 올때까지 들어가는 광고비 포함, 청소비 등 여러 비용과 비어있을 동안의 렌트 비용 등을 모두 지불하셔야 하는 책임에 빠집니다. 즉, 디파짓을 못 돌려 받으실 것이고, 이사를 가신 후에도 수 개월 렌트비를 계속 내시지 않으면 오너쪽에서 크레딧 회사에 레포트를 해서 아파트를 구하시거나 집을 사실 때에 정말 난처한 상황에 빠질 수도 있습니다. 꼭 오너쪽과 대화를 계속하셔서 해결하시길 바랍니다.
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