라디오코리아 US Life

처음 부동산 구입 경우 다운페이 문의
아찌 | 조회 8,932 | 03.05.2014
안녕하세요!
생애 최초 부동산 구입시 FHA를 이용하여 다운페이를 3.5% 하고 집을 살 수 있다고 들었는데 맞는지요? 설명 좀 부탁 드리겠습니다. 그리고 혹시 비즈니스 건물을 구입시에는 해당이 안되는지요? 보유 현금이 별로 없지만 비즈니스 건물을 구입하고 싶은데 방법이 없을까요?
방법 알려 주시면 감사하겠습니다.
DISCLAIMERS: 이 글은 개인회원과 해당 전문가가 직접 작성, 답변 한 글로 내용에 대한 모든 책임은 작성자에게 있으며, 이 내용을 본 후 결정한 판단에 대한 책임은 게시물을 본 이용자 본인에게 있습니다. 라디오코리아는 이 글에 대한 내용을 보증하지 않으며, 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 라디오코리아의 모든 게시물에 대해 게시자 동의없이 게시물의 전부 또는 일부를 수정 · 복제 · 배포 · 전송 등의 행위는 게시자의 권리를 침해하는 것으로 원칙적으로 금합니다. 이를 무시하고 무단으로 수정 · 복제 · 배포 · 전송하는 경우 저작재산권 침해의 이유로 법적조치를 통해 민, 형사상의 책임을 물을 수 있습니다. The answers / comments presented here are based on the actual law enforcement, legal knowledge, and interpretation of the lawyers and experts given as precisely as possible, however, one should not take assurance of it fully. No responsibility is assumed for Radio Korea in the result of using the information. Each questioner should seek and collect different opinions as many as possible and make his or her final judgment. In principle, all posts in Radio Korea are prohibited from modifying, copying, distributing, and transmitting all or part of the posts without the consent of the publisher. Any modification, duplication, distribution, or transmission without prior permission can subject you to civil and criminal liability.
목록
답변
FHA융자란 꼭 처음으로 구매하시는 분께만 해당하는 융자가 아니라 본인이 거주할 집을 구매할 경우에는 가능한 융자 프로그램입니다. 집을 구매한 기록이 있어도 가능하고 현재 집을 보유하고 있어도, 구매할 집에 본인이 거주할 것이라면 FHA융자는 얻을 수 있습니다. 단, 투자성이 보인다거나 이미 FHA융자를 보유하고 있을 경우에는 거의 가능성이 없습니다.
FHA의 융자에는 여러 종류가 있는데 0.5% 다운페이나 1% 다운페이 프로그램을 사용하실 경우에는 지난 3년간 집을 소유한 기록이 없어야 하며 넉넉한 인컴이 필요합니다.
문의 하신 질문의 경우 비지니스 건물은 거주용 주택이 아니기에 FHA 융자로 구매할 수 없습니다. 커머셜 빌딩의 경우 일반적으로 30% 다운을 요구하나 SBA융자를 신청 하실 경우 15% 다운도 가능합니다. 단 본인이 구매한 건물의 50% 이상을 사용하셔야 합니다.
김원석|03/07/2014 07:18 am
글쓰기
처음  이전  131 |  132 |  133 |  134 |  135  맨끝
맨위로