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multi unit income property
Dooly20 | 조회 2,269 | 08.02.2020
저희가 한 유닛에는 resident로 살면서 다른 유닛들은 렌트를 줄 multi unit (duplex or triplex) 을 보고 있습니다.

엘에이에 2 million 짜리를 보고 있는데 현재 집을 팔면 45~50% 정도 downpayment을 할 수 있을 것 같습니다.

그럼 나머지 $1 million 정도를 융자를 받아야 하는데 현재 남편이 혼자 $150K 정도 벌고 있는데 융자가 나올까요? 다른 유닛들의 렌트비를 인컴으로 증명해야 하나요? 현재 비어있는 집으로 이사를 가게되면 아직 tenant가 없는데 이런 경우에는 인컴 계산은 어떻게 되나요?

감사합니다.
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답변
2유닛을 구매하실 것이며 백만불 다운에 연봉 $150k 이면 백만불 정도 융자 가능해 보입니다.
렌트비를 현 시장가에 감정을 하여 융자를 받을 수 있습니다.
김원석|08/09/2020 09:36 pm
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