라디오코리아 US Life

4 unit 아파트 다운페이 % vs 5 unit + 아파트 다운페이 %
RhyeL | 조회 1,718 | 09.21.2020
안녕하세요

제가 곧 엘에이 쪽에 멀티 패밀리에 투자를 생각하고 있는데 다운페이먼트 %에 대해 조금 햇갈려서 글 씁니다.

1 million 짜리 4유닛이고, 제가 한 유닛에 산다고 하고 3 유닛 렌트를 준다고 하면 은행에서는나머지 3유닛을 인컴으로 쳐주나요?  그러면 1밀리언 달라 짜리 (싱글 하우스 살때 필요한 인컴) 과 (4유닛 살때 인컴은) 4유닛으로 살때 인컴이 1밀리인달라 싱글 하우스 살때 보다 덜 있어도 될까요? 왜냐면 다른 3유닛을 인컴으로 쳐 주기 때문?


마지막으로

5유닛 + 3 밀리언달라집은 제인컴을 안보고 아파트 인컴을 본다고 하는데 그럼 평균 몇 % 다운페이가 있어야 5유닛 + 살수 있나요?
DISCLAIMERS: 이 글은 개인회원과 해당 전문가가 직접 작성, 답변 한 글로 내용에 대한 모든 책임은 작성자에게 있으며, 이 내용을 본 후 결정한 판단에 대한 책임은 게시물을 본 이용자 본인에게 있습니다. 라디오코리아는 이 글에 대한 내용을 보증하지 않으며, 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 라디오코리아의 모든 게시물에 대해 게시자 동의없이 게시물의 전부 또는 일부를 수정 · 복제 · 배포 · 전송 등의 행위는 게시자의 권리를 침해하는 것으로 원칙적으로 금합니다. 이를 무시하고 무단으로 수정 · 복제 · 배포 · 전송하는 경우 저작재산권 침해의 이유로 법적조치를 통해 민, 형사상의 책임을 물을 수 있습니다. The answers / comments presented here are based on the actual law enforcement, legal knowledge, and interpretation of the lawyers and experts given as precisely as possible, however, one should not take assurance of it fully. No responsibility is assumed for Radio Korea in the result of using the information. Each questioner should seek and collect different opinions as many as possible and make his or her final judgment. In principle, all posts in Radio Korea are prohibited from modifying, copying, distributing, and transmitting all or part of the posts without the consent of the publisher. Any modification, duplication, distribution, or transmission without prior permission can subject you to civil and criminal liability.
목록
답변
4유닛까지는 개인의 인컴이 매우 중요합니다.
단독 주택은 본인의 인컴으로만 융자를 갚을 수 있어야 하나 유닛은 앞으로 받을 렌트비를 인컴으로 계산할 수 있습니다.
5 유닛이상은 25% 에서 40% 다운 요구합니다. 그 이유는 인컴과 구매 가격의 영향이 많습니다.
김원석|09/30/2020 09:29 pm
글쓰기
처음  이전  11 |  12 |  13 |  14 |  15 |  16 |  17 |  18 |  19 |  20  다음  맨끝
맨위로