라디오코리아 US Life

이런 경우도 buy agent fee를 내야 하나요
눈부시게푸르른날 | 조회 748 | 11.04.2022
얼마전에 제가 집을 판매했는데 저희집 open house에서 일을 하던 사람이
 (저희는 계약 했던 부동산 회사의 직원으로 알고 있었으나,
 나중에 알고 보니 다른 회사 에이젼트 였습니다..
  저희가 계약했던 부동산 회사 에이젼트의 아는 동생인것 같습니다
  저희가 계약한 부동산 회사 에이젼트와 open House를 할때 일하던 사람이
  당연히 같은 회사 사람으로 알고 있었는데,
  나중에 알고 보니 다른 부동산 회사 사람이던군요...
  저희가 계약한 부동산 회사 에이젼트가  저희에게 의도적으로 말을 안한,속인거였지요..)
 
 저희집에 온 손님에게 연락을 하여 buying agent가 되어서
 저희에게 자기는 buyer agent니까 buyer agent fee를 같이 내라고 합니다.
 이런 경우 저희가 seller agent fee + buyer agent fee 두가지를 전부 내어야 하나요?
 제 생각에는 buy agent라면 손님을 다른곳에서 데려와야 하는데
 본인이 별도의 노력을 안하고 저희집 open하우스에 온 손님을 이용하여
  집을 샀다면 
  제 생각에는  저희가 buyer agent fee를  전부 내는것이 부당한것으로
  생각이 되어서요..

이런 경우 저희는 어디에 하소연을 해야하나요??
부동산 관련 신고 하는 기관은 어디에 있나요??
저희를 속인것이 너무 화가 나서 신고 하고 싶은데
아시면  좀 알려주세요
DISCLAIMERS: 이 글은 개인회원과 해당 전문가가 직접 작성, 답변 한 글로 내용에 대한 모든 책임은 작성자에게 있으며, 이 내용을 본 후 결정한 판단에 대한 책임은 게시물을 본 이용자 본인에게 있습니다. 라디오코리아는 이 글에 대한 내용을 보증하지 않으며, 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 라디오코리아의 모든 게시물에 대해 게시자 동의없이 게시물의 전부 또는 일부를 수정 · 복제 · 배포 · 전송 등의 행위는 게시자의 권리를 침해하는 것으로 원칙적으로 금합니다. 이를 무시하고 무단으로 수정 · 복제 · 배포 · 전송하는 경우 저작재산권 침해의 이유로 법적조치를 통해 민, 형사상의 책임을 물을 수 있습니다. The answers / comments presented here are based on the actual law enforcement, legal knowledge, and interpretation of the lawyers and experts given as precisely as possible, however, one should not take assurance of it fully. No responsibility is assumed for Radio Korea in the result of using the information. Each questioner should seek and collect different opinions as many as possible and make his or her final judgment. In principle, all posts in Radio Korea are prohibited from modifying, copying, distributing, and transmitting all or part of the posts without the consent of the publisher. Any modification, duplication, distribution, or transmission without prior permission can subject you to civil and criminal liability.
목록
답변
결론만 말씀 드리자면 전부 내셔야 합니다.

미국에선 Buyer fee, Seller fee 둘 다 Seller가 지불합니다. 그 비율 또한 5% 내외입니다.
예를 들어 특별한 상황(셀러가 직접 바이어를 찾은 경우 등) 바이어 에이전트가 없다고 해서 2.5%로 깎이는 경우는 없습니다.

Open house의 목적은 Buyer를 찾는 것이고 아무나 Open house가능합니다.

그외의 문의사항에 대해서는 DRE에 문의하시기 바랍니다.
김원석|11/22/2022 05:53 pm
글쓰기
 1 |  2 |  3 |  4 |  5 |  6 |  7 |  8 |  9 |  10  다음  맨끝
맨위로