라디오코리아 US Life

하우스 구매 문의
홍비랑 | 조회 5,086 | 03.26.2015
항상 좋은 정보주셔서 감사합니다!
하지만 부동산 쪽으로는 저희부부 둘다 너무 몰라서 이렇게 저희 상황과 함께 문의 드립니다.

현재 저희 부부 연 소득은 7만 정도이지만 문제는 남편이 소셜이 없는 관계로 텍스보고는 저 혼자 하고 있습니다. 제 그로스 인컴은 월 3200입니다.
지금 저희 부부의 직장 때문에 웨스트 코비나 주변 지역이나 풀러튼 주변 지역으로 해야만 서로 출퇴근이 가능합니다.
제가 알기로 웨스트 코비나 주변은 LA 카운티 이고 풀러튼 주변은 Orange 카운티로 알고 있는데 카운티가 달라도 집 구매하는데에 영향을 끼치는지 모르겠습니다.

가족 사정상 미니멈 3배드룸이 필요하고 집은 작아도 마당이 좀 있어야 합니다.
지금 아시는 분이 소개해준 집이 몇군데 있는데 전부다 50만불대입니다.

저는 시민권자 인데 0.5% 다운페이로 집을 구매하는게 가능한지요.

저희부부 상황에서 어떻게 구매를 하는게 가장 좋은 방법일지 몰라서 너무 답답하네요.

답변 부탁드립니다.
DISCLAIMERS: 이 글은 개인회원과 해당 전문가가 직접 작성, 답변 한 글로 내용에 대한 모든 책임은 작성자에게 있으며, 이 내용을 본 후 결정한 판단에 대한 책임은 게시물을 본 이용자 본인에게 있습니다. 라디오코리아는 이 글에 대한 내용을 보증하지 않으며, 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 라디오코리아의 모든 게시물에 대해 게시자 동의없이 게시물의 전부 또는 일부를 수정 · 복제 · 배포 · 전송 등의 행위는 게시자의 권리를 침해하는 것으로 원칙적으로 금합니다. 이를 무시하고 무단으로 수정 · 복제 · 배포 · 전송하는 경우 저작재산권 침해의 이유로 법적조치를 통해 민, 형사상의 책임을 물을 수 있습니다. The answers / comments presented here are based on the actual law enforcement, legal knowledge, and interpretation of the lawyers and experts given as precisely as possible, however, one should not take assurance of it fully. No responsibility is assumed for Radio Korea in the result of using the information. Each questioner should seek and collect different opinions as many as possible and make his or her final judgment. In principle, all posts in Radio Korea are prohibited from modifying, copying, distributing, and transmitting all or part of the posts without the consent of the publisher. Any modification, duplication, distribution, or transmission without prior permission can subject you to civil and criminal liability.
목록
답변
카운티가 달라도 집 구매 융자에는 영향은 없습니다.
집 구경이 먼저가 아니라 융자를 먼저 심사 받으셔야 합니다. 월 인컴 3200 보고하신다면 융자 가능금액은 빋이 없을때 $200,000입니다. 구매금액에서 모자라는 금액은 다운페이를 하셔야 합니다. 그러므로 $500,000 짜리 집을 보셨다면 원하시는 것과는 너무 거리가 있습니다.
0.5% 다운을 원하신다면 $200,000 이하의 집을 구매하시던지 아니면 더 집을 보려면 인컴을 보태줄 코사이너가 필요하십니다.
그리고 현재 지불하고 계신 렌트비에서 큰차이 없이 몰기지를 지불하셔야 합니다. 그러려면 얼만큼의 융자에 월 페이먼트는 어떻게 되는 것인지도 알아 보시는 것이 제일 먼저 하실 일입니다.
또한 집 크기와 지역중 하나를 포기해야 집을 구매할 수 있습니다. 어떤것을 포기할 수 있는지도 생각을 해봐야 할것입니다.
연락 주시면 상세히 상담해 드리겠습니다.
김원석|03/26/2015 11:17 pm
글쓰기
처음  이전  111 |  112 |  113 |  114 |  115 |  116 |  117 |  118 |  119 |  120  다음  맨끝
맨위로