안녕 하세요.
태넌트에 대한 2가지 질문이 있습니다.
1) 현재는 에스크로 상태이지만 2주후에 Landlord 가 됩니다.
2유닛중 한태넌트가 2008에 입주하여 14년을 살고 계십니다.
현 주인이 솟세일로 건물을 구입해서 렌트비를 올리지 못하고 있었습니다.
방:2 화:2 (1200SQFT정도)인데 $1021을 내고 있고 매우 비 협조적 입니다.
Lease Agreement는 없는 상태로 Month to Month로 가고 있습니다.
Ownership 이 바뀌면 New Lease Agreement로 올릴수 있는지요. 아니면 Eviction 이 가능 한지요? 가능하면 렌트비는 받지 말아야 하는지요?
2) 1달전에 인수한 4유닛중 한 태넌트가 9/01/2021 에 입주했는데 여러가지 이유를 가지고 렌트비를
$500 줄여 달라고 하면서 Housing 에 신고까지 한상태로 Ownership change가 이루어 졌습니디.
Contractor를 불러 알아보니까 벽을 부셔야 하는 공사 입니다.
8/31/2022에 Lease 가 만기가 되는데 eviction ( Moving out )notice가 가능 한지요?
답변 부탁 드립니다.
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