상가 건물 렌트중입니다.
계약 당시 5년 계약에 5년 옵션으로 계약을 하였고 내년 2월이면 계약이 만료됩니다.
계약서에 매년 렌트비 3% 인상으로 되어있는데
팬더믹동안 한번도 올리지 않았다고 9월부터 10% 인상을 요구합니다.
저희가 렌트비 조정을 요청하는 메일을 보냈는데, 돌아온 답변은 그것만 올리는 것을 감사하라고 하더군요. 그리고 내가 옵션을 꼭 해줘야 하는거 아니지 않나요? 라는 답변만 돌아왔습니다.
계약서에는 5년 계약에 5년 옵션이라는 말만 있고 옵션에 관한 다른 사항이 없습니다.
제가 옵션을 행사할 수가 있는지 그리고 행사를 하려면 어떻해 해야 하는지
그리고 건물주가 요구하는데로 10% 인상을 해줘야 하는지가 궁금합니다.
답변을 주시면 정말 감사하겠습니다.
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