저는 제가 살고 있는 집 이외에 Rental Property 로써 두채의 집을 더 갖고 있읍니다 .
지금 아들의 직장문제로 집을 하나 더 구입할 계확인데 누구의 명의로 구입해야 하는지 , 의견을
듣고 싶읍니다 .
참고로 집의 Down Payment 는 제가 할것이며 , 구입후 융자 payment 는 아들이 할 계획입니다 .
즉 제 이름과 아들의 공동이름으로 구입한다면 ~
좋은점으로 , 제 아들은 제 credit 의 영향으로 ( 저는 800이 넘는 높은 credit score를 갖고 있고
제 아들은 보통의 credit score 를 가지고 있읍니다 ) 웅자시 낮은 이자율를 적용받을 수 있고
또한 Income Tax 보고시 이자 Payment 으로 인한 tax credit 을 받을 수 있읍니다 .
그러나 염려되는것은 , In case 아들이 어떤 소송에 연류된다면 이 집에 저당권이 설정되는것은
물론이지만 , 그 외에도 제가 소유하고 있는 다른 Property 나 제 Credit 에도 영향이 오지
않을까 해서 여쭙니다 .
반면 , 집 구입시 아들의 단독이름으로 구입한다면 Down payment 에 근거가 없고 ,, 웅자시
최상의 이자율을 적용받을수 없읍니다 .
의견 부탁드립니다 .
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