이게 민법인지 상법인지 잘 모르겠네요.
저는 랜드로드쪽 입니다.
테넌트가 지난 9월에 위생과 청소 문제를 제기했고,
이를 해결했습니다. 그리고 이에 대한 결과를 통지하였습니다.
이 과정에서 해당 테넌트는 9월달 렌트비를 지불하지 않았고, 해결되면 지불 할 것이라고 말했습니다.
그런데 이 테넌트가 본인은 민주주의적으로 해결하고 싶다고 하면서,
악의적인지 랜드로드쪽 공지나 통지에 늦게 답을 하거나 다른 문제를 제기하면서 시간을 끌고 있습니다.
지금은 위생과 청소 문제를 제기했던 장소인 부엌에 놓아두었던 자기 물품들이 버려진 것에 대한 피해 보상을 요구하고 있습니다.
사실 주방을 페인트하고 청소하기 4일 전에 개인 물건을 회수할 것을 테넌트들에게 요청하였습니다.
특히, 주인 입장에서 어떤 물건이 누구의 물건인지를 알 수 없기에 모든 테넌트에게 직접 서면으로 개인 물건을 개인이 보관해 줄 것을 요청하였습니다. (물론 다른 의견이 있을 경우 말해 달라고도 하였습니다.)
하지만 회수되어진 물건은 몇 없었고, 공동의 위생과 청소를 위해 이후에도 1주일의 시간을 더 준 후에 방치되어진 물건들을 집 뒤뜰로 옮겨두었습니다.
그런데 이 테넌트가 이제와서 자기 물건을 버렸다고 피해보상을 요구하고 있습니다.
이와 함께 주방을 쓰지 못하게했다며 자기가 밖에서 음식을 사먹은 것에 대한 금전적 손해 또한 보상을 요구하고 있습니다.
이럴경우 랜드로드쪽에서는 어떻게 대응을 하는 것이 좋을까요?
처음에는 서로 잘 해결되기를 바랬는데, 해당 테넌트가 일방적인 주장을 펴고 있는 듯하여 쉽지가 않습니다.
조언 부탁드립니다.
감사합니다.
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