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렌트 재계약.
ghwoalways
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10.26.2012
안녕하세요 작은 샌드위치 가게를 하는 사람입니다.
샌드위치가게를 2008년도 정도에 10만불정도로 주고 사고, 렌트비를 2500,2600,2800불로 냈었는데요
건물주인이 바뀌게 돼었습니다. 그런데 계약연장을 하려고 했는데 25000불을 페이하고 3600 fixed 로 5년 계약을 하자고 하네요.
25000불을 꼭 내야하는 건가요? 그리고 25000불을 왜 페이하는 건가요??
렌트비를 올리는 건 주인 마음대로 몇%든지 올릴수 있는건가요?
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답변
일단 임대계약기간이 끝나게 되면, 건물주나 입주자 모두 마음대로 할수 있습니다. 건물주는 25,000불을 요구할수도 있으며, 가게를 제 3자에게 임대해 줄수도 있습니다. 물론 입주자도 아무 이유없이 가게를 그만두고 나갈수 있습니다.지금 가게가 위치한 지역에 비숫한 장소의 현 임대시세가 어떤지 알아 보시고, 이시세에 맞추어서 네고해 보실수 있습니다.
StevenCKim
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10/31/2012 10:43 am
일단 임대계약기간이 끝나게 되면, 건물주나 입주자 모두 마음대로 할수 있습니다. 건물주는 25,000불을 요구할수도 있으며, 가게를 제 3자에게 임대해 줄수도 있습니다. 물론 입주자도 아무 이유없이 가게를 그만두고 나갈수 있습니다.지금 가게가 위치한 지역에 비숫한 장소의 현 임대시세가 어떤지 알아 보시고, 이시세에 맞추어서 네고해 보실수 있습니다.
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