건물주가 두가지 법적조처를 취할수 있습니다.  하나는 퇴거소송으로 식당에서 선생님을 퇴거 시키는 방법입니다. 대부분의 건물주가 이 방법을 취하며, 보통 입주자들이 싸울 경우 2, 3개월 정도 지연시킬수 있습니다. 또 다른 하나는 민사소송을 하여, 담보로 잡고있는 모든 장비를 차압하는 절차로 입주자에게 24시간 통보하에 법원에 신청할수 있습니다.  하지만 이 절차는 복잡하고, 까다롭고, 비용이 많이 들어가기 때문에 건물주들이 선호하지 않습니다.