안녕하세요?
저의 집에 남는 방이 있어 하숙생 1 명을 구해 방렌트 계약을 맺었습니다.
계약서 기간을 18개월로 했으나, 현재 하숙생은 6개월 살았읍니다.
그런데 하숙생이 저희 집안 살림에 스크래치, 자국등을 남겨 11월 25일 1개월 뒤 나가라는 통보를 하였읍니다,
하숙생은 1달이 너무 짧다고 하며,
12월 렌트를 내지 않을테니 제가 가진 보증금으로 12월 렌트비 처리를 하고, 12월 말에 나가겠다고 합니다.
집은 아내 명의로 되어있는데 이 하숙생과 계약서에는 제 이름을 적었읍니다. 이 계약서도 효력이 있는지요?
보증금으로 렌트비를 하라는게 말이 되는지요?
그리고 한시라도 이 하숙생을 쫒아내고 싶은데 어떻게 해야할지요?
이 하숙생이 혹시나 집을 더 망가트릴까봐 걱정이 됩니다..
마음같아서는 보증금 및 렌트비를 다 반환하고 쫒아내고 싶습니다
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