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이사 나온지 21일이 훨씬 지났는데 디파짓을 못받았습니다.
KentLee | 조회 2,300 | 04.09.2023
안녕하세요, 디파짓 리펀드와 관련해서 문의 드립니다.

1. 7년 반 거주 후 22년 12월 2일 퇴거
2. 12월 21일, 주인에게 문자로 새로운 주소 알려주고 디파짓 리펀드 요청
3. 3월 8일, 다시 한 번 문자로 언제 디파짓 받을 수 있을지 문의
4. 4월 7일, 이메일로 다시 한 번 요청 (21일 Deadline 언급)
4. 4월 9일, 주인이 이메일 보내옴. Repair 비용이 $5,500 ~ $6,500 들었는데 그 동안 관계가 좋았기 때문에 자신들이 감당하기로 했다고 함 (화장실 Sink, 카펫 Damage, Paint 등).

7년 반 거주기간을 고려하면 집 주인이 언급한 Repair 내용은 일반적인 Wear & tear 라고 생각합니다.
퇴거한지 21일이 훨씬 지난 상태라 Deposit 전액을 받을 수 있다고 알고 있는데요, 어떻게 하면 좋을까요?

감사합니다.

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답변
21 일이 지났다고 해서 무조건 전 디파짓을 돌려 받은것은 아닙니다.
본인 생각 하시기에 불 합리한 공제라고 생각을 하신다면 소액 재판을 하실수 있을것입니다.
일단 리스 계약에 분쟁시 어떻게 해야 하는지 에 대한 조항이 있는지 확인을 해 보시기 바랍니다
이원석 변호사|04/10/2023 10:22 am
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