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오피스 서브리스 - 세입자 퇴거 요청
Rainynight | 조회 1,971 | 04.12.2023
안녕하세요 변호사님,
늘 여러모로 이곳에서 많은 분들에게 도움주셔서 감사드립니다.

저희가 사용하고 있던 오피스를 서브리스 주려고 하는데 서브리스 세입자는 빌딩 매니지먼트를 안끼고 저희랑 직접 서브리스 계약을 맺으려고 합니다. (저희랑 서브리스 세입자가 계약서 쓸 예정입니다.)
저희의 큰 걱정은 이 경우 세입자가 들어오고 나서 돈을 안낼시 저희가 퇴거요청이 가능할지, 서브리스 세입자 크레딧을 망가트릴 수 있는지 입니다.

매달 돈을 받을 수 있다면 이런 걱정을 안해도 되겠지만 혹시나 하는 마음에 서브리스 주는 사람의 입장으로 보호받을 수 있는지 무엇인지 궁금해서 문의드립니다.
감사드립니다.
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답변
건물주 허락 없이 섭리스를 줄 경우 본인도 퇴거를 당할수 있습니다.
섭리스 테넌트를 내보낼려고 한다면 퇴거 소송 절차를 밟으셔야 하고, 리스 계약서가 있는것이 중요 합니다
이원석 변호사|04/13/2023 10:16 am
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