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아파트 수리 안해주는 것 문의 드립니다.
한방부르스 | 조회 1,972 | 07.17.2023
엘에이 한인타운 아파트에 거주하는데 매니저가 집 수리를 안 해줍니다.

1. 에어컨/히터 안 나온지 3달이 되어 갑니다.
2. 올해 1,2,3월에 비가 많이 와서 거실 바닥에 다 침수 된 후로 곰팡이 냄새가 나고 가족들이 알러지가 생깁니다.
3. 그외에 수도꼭지, 화장실 환풍기, 화장실 천장에 곰팡이 등등 여러가지를 요청했지만 고쳐주지를 않습니다.

(매니저에게 전화 연락, 텍스트 메시지, 레터 보낸거 기록이 있습니다.)

아파트 렌트비는 다달이 내는데 이 더운 날에 애들이 에어컨도 없이 지내고 있습니다. 너무 괘심하고 억울해서 해결을 하고 이사를 나가려고 합니다.

7월 5일자로 하우징 디파트먼트와 헬스 디파트먼트에 신고를 한 상태인데 거기에서 요청한 기간이 지나도록 안 고쳐주면 고발이 가능한지 알고 싶습니다.

이런 환경에서 렌트비만 내면서 마냥 손해보는게 맞는지, 어떻게 해결할 방법이 없는지 여쭈어 봅니다. 
만약에 고소가 가능하다면 어떻게 진행해야 할까요?
(에어컨을 먼저 수리하고 나중에 청구할 수 있는 방법도 없을까요?)
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답변
리스 계약서를 검토 하셔서 가능 하다면 본인이 비용을 지불 하셔서 고치시고 렌트에서 제 하시면 되겠고,
리스 계약서에서 이렇게 하지 못하도록 되어 있다면, 고발을 하시기 바랍니다.

참고로 캘리포니아 에서는 히팅을 주어야 하는 의무는 있지만 에어컨디션을 건물주가 테넌트에게 해 주어야 하는 법은 없다는것을 알려 드립니다
이원석 변호사|07/18/2023 12:00 pm
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