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엘레베이터 문제
blueplastic | 조회 1,162 | 07.18.2024
삼층 높이에 위치하고 있고 큰 미국 회사에서 운령하고 있는 비지네스 안에서 서브 리스로 거게를 운영하고 있습니다.
l주인이 엘레베터를 이년째 시도는 하나 정확한 이유는 말해 주지 않고 못 고치고 있습니다. 사람이 현재 계단으로 무거운 물건들을 옮기고 있는 (저희 직원+land lord 직원)상황인지라 제때 물건 받기도 올려 받기도 어렵고,
장사에 지장도 많고 주인은  엘레배터 고장으로 하루하루 시티에 벌금 내면서 있답니다. 이곳에 근무하는 메니저도 본사랑 얘기 해도 정확한걸 알려주지 않고 있대요.
본사에 멜을 써도 답이 없고, 너무 화가 나는데,
세입자로 할수 있는 대처 방법이 있을까요?
리스 계약은 없습니다. monthly 로만 10년 넘게 운영 하고 있어요.
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답변
엘러베터 문제로 장사에 문제가 있다면 고치지 못하는 날짜가 얼마나 오래 되고 있는지에 따라 손해 배상을 할수 있는지가 다를수 있지만, 현실적으로 리스가 없는 상황에서 건물주에게 손해 배상을 청구 한다면 나가라고 할수도 있기 때문에 잘 생각을 하고 조취를 취하셔야 합니다.  제일 좋은 방법은 건물주에게 격고 있는 문제를 서면으로 통보를 하고 렌트를 깍아 달라든지 등등의 요구를 좋게 하는 방법이 좋을것 같습니다.
이원석 변호사|07/19/2024 09:44 am
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