라디오코리아 US Life

세입자였습니다.
kelly | 조회 4,989 | 09.20.2013
안녕하세요.저흰 2년전 처음 미국에와서 입주한 아파트를 나오며 발생한 문제로 상담드립니다.2년 전 8월1일을 계약일로 다음해 9월30일까지 한 달 더해서 계약했습니다.디파짖은 한 달 반치와 청소 디파짖이라며$250과$500 두 종류로 $500짜리로 하면 사는동안 집수리와 관련된 부분을 다 커버해주는거라해서 후자 조건으로 계약했습니다.금년 9월1일 이사를하게 되면서 9월 말까지는 계약일이라며 그전 이사시 디파짖을 다 못주겠다하여 9월분 랜트비도 지급하고 이사하며 저희 동의하에 집수리는 허가했습니다.문제는 블라인드가 고장났으니 3개 수리로 $300을 얘기합니다.시중가의 거의3배라 저희가 사다 설치한다하니 이번엔 닫히지 않는 창문을 말하기에 그건 계약기간 중의 고장이니 청소 디파짖의 조건 항목이 아니냐며 얘기하니, 핸디맨 두명을 불러도 못 고치니 이것도 와서 고치든 알아서 하랍니다.이사한 곳은 차로 40분~1시간 거리지만  또 다시 창문 때문에 들러 고쳤습니다.그리고 어제 전화했더니 창문이 틀에서 나와있으니  안으로 넣어놓으라는 저희가 알수없는 얘기를하며 계속 트집을 잡는거 같아 이게 맞는건지? 문의 드립니다.
목록
답변
일단 계약서를 정확하게 읽지 않은 상태에서 말씀드리자면,
리스는 만기일 까지만 채우고 나오시면 됩니다.

만일, 만기일이 지나고 다른 약속이 없으셨다면 자동으로  month to month lease 로 바뀌게 되고, 이런 상황에서는 30 일 통보를 건물주에게 해야만 합니다.

믈라인드와 창문에 대한 문제는 계약서 문구를 어떻게 작성을 하셨는지에 따라 다를수 가 있읍니다.  즉, 망가트린것인지 아니면, 청소에 관련된 것으로 국한 시킨것인지 에 따라 다를수가 있으니, 계약서를 잘 읽어 보시기 바랍니다.
이원석 변호사|09/20/2013 01:38 pm
글쓰기
처음  이전  311 |  312 |  313 |  314 |  315 |  316 |  317 |  318 |  319 |  320  다음  맨끝
맨위로