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아파트 테넌트를 쫒아 내는 방법은 없나요
Zin21 | 조회 2,511 | 09.08.2021
안녕하세요


입주 하신지 10년 정도 되신 입주자가 있는데요.
 
지난 10년동안 이웃의 빨레가 세탁기에 넣어 있으면 본인 세탁물을 넣어야 한다고 세탁이 다된 젖은 옷을 땅바닥에 빼어 놓는다던가.
옆집 고양이를 치어 죽게했는데도 사과 한마디 없고
파킹장에서 다른 분이 차를 조금이라도 삐뚤하게 세워 놓으면 크락션을 10분 이상 누르고...
낮 11시에도 소음때문에 잠을 못 잔다고 이웃에게 항의 하고 그 집앞에 쓰레기를 버리는 등의 문제를 일으켜 왔습니다.


다른 아파트 입주 하신분들과의 마찰이 너무 심하여 고심중에 있습니다.


캘리포니아의 법으론 입주된 테넌트를 쫒아 낼수 없다고 이야기 들었는데
정말 방법이 없을까요?

답답한 마음에 여쭈어 봅니다.
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답변
이런 경우는 대부분의 리그 계약서에 보면 건물주로 써 아파트에 입주해 있는 테넌트를 상대로 지켜야 할 룰을 만들어서 집행을 할수 있다는 조항이 있습니다.  이 조항에 의해서 지켜야 할 룰을 만들어서 룰을 지키지 않을경우 퇴거 소송을 하실수 있습니다.

현재 코빗 과 관련된 퇴거 사항은 렌트비를 못 낼경우에만 해당이 되기 때문에 렌트와 관련된것이 아니라면 퇴거를 시키실수 있습니다.
이원석 변호사|09/09/2021 09:33 am
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