라디오코리아 US Life

비지니스 판매시 리스 문제
axdd | 조회 622 | 11.19.2021
8년째 해오고 있는 비지니스를 판매코자 바이어와 가격협상후 에스크로를 열기 직전에 있습니다.,
제 가게 리스는 5+5(옵션)으로 현재 옵션을 3년정도 사용하고 있는 상태로 2년전에
랜로드가 바뀌었습니다.
그런데 새로운 랜로드는 바이어에게 새로운 리스 조건으로 옵션없이 최대 2년 계약밖에 주지 않겠다고
 합니다 .
그 조건으로는 권리금을 주고 제 가게를 살 바이어는 아무도 없습니다.
이럴 경우 저는 금전적으로 큰 손해를 입을 수 밖에 없는 상황인데 법적으로  어떤 조치를 취할 방법은 없을까요?
아니면 바이어를 구하지 못헤 한뿐도 받지 못하고 가게를 포기해야 할까요?
변호사님의 도움 부탁 드립니다.
감사합니다.
DISCLAIMERS: 이 글은 개인회원과 해당 전문가가 직접 작성, 답변 한 글로 내용에 대한 모든 책임은 작성자에게 있으며, 이 내용을 본 후 결정한 판단에 대한 책임은 게시물을 본 이용자 본인에게 있습니다. 라디오코리아는 이 글에 대한 내용을 보증하지 않으며, 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 라디오코리아의 모든 게시물에 대해 게시자 동의없이 게시물의 전부 또는 일부를 수정 · 복제 · 배포 · 전송 등의 행위는 게시자의 권리를 침해하는 것으로 원칙적으로 금합니다. 이를 무시하고 무단으로 수정 · 복제 · 배포 · 전송하는 경우 저작재산권 침해의 이유로 법적조치를 통해 민, 형사상의 책임을 물을 수 있습니다. The answers / comments presented here are based on the actual law enforcement, legal knowledge, and interpretation of the lawyers and experts given as precisely as possible, however, one should not take assurance of it fully. No responsibility is assumed for Radio Korea in the result of using the information. Each questioner should seek and collect different opinions as many as possible and make his or her final judgment. In principle, all posts in Radio Korea are prohibited from modifying, copying, distributing, and transmitting all or part of the posts without the consent of the publisher. Any modification, duplication, distribution, or transmission without prior permission can subject you to civil and criminal liability.
목록
답변
법적으로 리스가 끝이 난다면 강제로 건물주에게 렌트를 해 주어야 한다고 할수가 없습니다. 그러기 때문에, 마지막 옾션을 행사 하실떄, 5 년 옾션을 더 요구를 하셨어야 했습니다.

건물주와 잘 합의를 해서 리스를 받는것 뿐이 없어 보입니다.
이원석 변호사|11/19/2021 10:21 am
글쓰기
 1 |  2 |  3 |  4 |  5 |  6 |  7 |  8 |  9 |  10  다음  맨끝
맨위로