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렌트사는 아파트에서 몰드가 나왔고 그것 때문인지 아이가 폐렴에 걸렸습니다.
Clairechu | 조회 2,157 | 12.18.2021
안녕하세요.
저희가 렌트를 살면서 어려움을 겪게 되었는데 변호사님의 고견을 듣고 싶어 글을 남기게 되었습니다.

저희가 사는 아파트에 계약기간이 2022년 6 월 1 일까지인데 개인 사정상 2022년 1월 6일까지 지내기로 30 일 노티스를 주고 다음 세입자를 구할때까지 렌트비를 낸다는 조건으로 사인을 한 상태였습니다.최근 캘리포니아 날씨가 추워지면서 히터를 틀고 지냈는데 갑자기 거실 바닥에서 초록색 곰팡이가 나왔고 식탁에까지 몰드가 군데군데 발견, 마스터룸 윈도우에서 검은색 곰팡이,작은방 도어 프레임에서도 검은 곰팡이가 군데군데 끼어 놀라서 애들에게 혹시라도 옮길까 싶어 그때 당시 사진을 찍을 생각을 못하고 알코올 와입스로 치웠습니다.  그 다음날 옷장을 확인해보니 옷, 가방에서 서른벌 넘게 곰팡이를 발견을 하면서 최근 아이들이 토를 하고 기침을 하고 열도 나고 자주 아프네 라는 생각을 했는데 이거 떄문인가? 하는 의심이 들었습니다.  아파트에 보고를 하고 관리자가 집에 와서 제가 치웠기 떄문에 집에 곰팡이가 어디 있냐고 안보인다는 체크리스트를 작성했고 저는 옷 가방에 핀 하얀 곰팡이를 보여주었고 바닥에 핀 초록 곰팡이는 치웠지만 마침 거실 바닥에 놓여 있었던 소품에서 초록곰팡이가 낀것이 있어 같이 보여주었습니다.
인스펙션이 필요하다고 아파트 측에서 잠시 호텔에 갈것을 권유 하였고 호텔로 옮겼습니다.  다음날도 딸 아이가 구토와 기침이 심하여 아파트에 병원을 가야할거 같다고 병원비 청구를 회사에 청구 해도 되냐고 물으니 그건 엄마가 걱정되면 하는거라는 말을 듣고는 일단 딸을 데리고 urgent care에서 xray 를 찍었는데 mild pneumonia 가 발견되어 xray사진과 진단서를 함께 아파트 사무실에 보냈습니다.  아파트에서는 인스팩션에서 화장실 vanity에서 hot shawer or old leak 때문인지 humidity 가 생겼다는 이메일과 함께 호텔에서 더 연장해 지낼것을 요구했고 하루에 100 불씩 음식을지원해준다고 하였습니다.
지금 상황에서 저희는 몰드가 유해한건지 무해한건지 모르는 상태이고 지금 요구하고 싶은 내용은

1. 몰드 레포트를 받아서 확인 해보고 싶습니다.
2. 두 아이가 몰드에 건강상 이상이 없는지 정밀검사를 받아보고 싶고 병원비는 아파트 측에 청구 하고 싶습니다.
3. 저희가 이사 나가기전까지 아파트 공사가 끝나도 분명 세균이 남아있을거라는 생각이 들어 들어가고 싶지 않고 호텔에서 지낼수 있도록 지원 받고 싶습니다
4. 몰드가 난 옷 일부는 이미 버렸고 고가의 옷과 가방은 드라이클리닝을 하더라도 찝찝해서 입을수가 없고 손해배상 청구를 받고 싶습니다.

그리고 저희는 처음 겪는 일이라서 이 사건을 해결하기 위해 변호사님과 진행이 필요한 정도의 심각성이 있는 사건인지 궁금합니다.

이렇게 도움을 주셔서 진심으로 감사를 드립니다.
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답변
곰팡이 문제가 있었다는것을 사진 과 비데오를 찍어서 증거를 남기시고, 몰드 전문가를 불러서 공기 샘플을 채취해서 리포트를 받아 보시는것이 좋겠습니다.  건강에 대한것은 병원에서 의사의 소견서를 잘 받아서 현재 어떤 건강 문제가 있다면 이런 문제는 곰팡이 일 가능성이 높다라는 의견서를 받는것 역시 중요 합니다.  가능한 빨리 곰팡이 문제의 전문 변호사를 선임 하셔서 상담을 받으시길 바랍니다.
이원석 변호사|12/20/2021 09:54 am
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