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렌트 콘트롤 지역 테넌트 퇴거 관련
BlackBeard | 조회 1,832 | 07.10.2023
안녕하세요.
최근에 집을 하나 샀는데, 2 유닛에 각각 테넌트가 거주하고 있습니다.
정확히 어느집에서 많이 쓰는지는 모르겠으나, 2달에 water 유틸 비용만 1000불이 넘게 나오고 있습니다.
거의 유틸 비용으로만 두 유닛의 랜트 비용의 절반을 쓰고 있습니다.
이전에 살던 3 유닛에서 2달에 500불이 나왔는데 이게 말이나 되는건지..
또 한 곳은 자기들이 불법 개조하여 방하나를 늘려 놨더라구요.
공식적으로는 2 유닛 둘 다 합쳐서 3베드 2베쓰인데 테넌트들이 몇명이나 거주하는건지 주차장만 보면 자동차만 7대를 대놓더군요.
거의 매주 뒷마당에서 사람들 불러놓고 파티까지 열어서 소음공해를 일으키는거는 덤입니다.
참고로 테넌트들이 10년 이상 거주중이고, 랜트 콘트롤 적용되는 지역입니다.
아무리 그래도 그렇지 마냥 오래 살았다고 집주인이 손해를 보면서 지켜만 봐야하는게 맞는건가요..?
골치 아픈 이 테넌트들 어떻게 퇴거시킬 방법이 없을까요?
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답변
렌트 컨트롤이 있다고 해도, 리스 계약서가 있다면, 검토를 해 보시고 불법 개조 나 다른 리스 조항에 위반이 되는것이 있다면 이것을 문제 삼아서 퇴거가 가능 할것으로 사료 됩니다.  퇴거 소송을 전문으로 하시는 변호사님을 선임을 하셔서 도움을 받으시기 바랍니다.
이원석 변호사|07/11/2023 01:08 pm
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