많은 기업들이 현재 귀하와 비슷한 상황에 처해 있습니다. 건물주와 다음과 같은 방안들을 협상해 보시는 것을 권장합니다:
1. 임대료 유예 및 분납: 몇 달간 임대료를 감면받고, 감면된 금액을 추후 몇 달에 걸쳐 나누어 납부하는 방식입니다.
2. 임대차 계약 수정: 창고 공간을 축소하고 사용하지 않는 부분은 반환하여 전체 임대료를 낮추는 방안입니다.
3. Sublease 요청: 창고의 전체 또는 일부를 제3자에게 임대하는 방식입니다. 전차인을 찾는 데 도움을 줄 수 있는 부동산 중개인에게 연락해 보십시오.
4. 이전 및 보상 협상: 더 저렴한 창고로 이전하는 대신, 현재 창고를 반환하고 기존 계약에 대해 1년 동안 감액된 금액을 지불하는 조건으로 협상하는 방식입니다.
5. 챕터 11 파산 보호 신청: 저렴한 창고로 이전함과 동시에 법인 회생 절차를 밟는 것입니다. (이 방안은 추가적인 법률 상담이 반드시 필요합니다.)
무료 1회 상담 문의:
info@ascholaw.com 또는 (714) 881-0009 로 문의 부탁 드리겠습니다.