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상가 건물 리스 관해 조언 부탁드립니다
Key6614 | 조회 150 | 06.25.2025
안녕하세요. 항상 도움이 많이 되는 조언을 나누어 주셔서 감사드리고 있습니다. 저는  2개의 retail store 가 있는 상가의  건물주 입니다 이번에  lease 가 만기되어서
 새로 리스을  할려고 하는중입니다. Tenant 가 이미  제게 상가 주위에 현 렌트 시세 을 보내왔습니다. 저도 현제 상가 렌트 시세을 알아보고  tenant 와 nego  할려고 하는데 이런경우에  상가 전문 변호사와 상의를 하는 게 좋을까요? 아니면 commercial 전문 broker 을 통해서 진행 하는 게 좋을까요 좋은 말씀 부탁드립니다.
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답변
새로운 렌트 액수를 정하시려면, 상가가 위치한 장소에서 비슷한 조건을 갖춘 상가의 현 렌트를 알아 보시는것이 필요 하시기 때문에 이 동네 시세를 잘 아시는 경험이 풍부하신 부동산 전문이에게 자문을 받으시는게 맞습니다. 

다만 리스 계약은 가능하면 변호사를 통해서 준비 하셔서 건물주로써의 권리를 제대로 행사를 할수 있도록 하는것이 좋겠습니다.
이원석 변호사|06/26/2025 07:02 am
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