안녕하세요?
미국 영주권을 받지 않은 상태에서 미국내에 집을 구매할 경우,
외국인으로 융자를 받아 집을 구입할 수는 있지만, 이자율등 융자조건이 불리하고
한국내에서 부동산 구매 관련 신고를 해야 하고 미국내에서 property tax ( 재산세) 도 내야 합니다.
또한, 구입하시고자 하는 지역을 선정함에 있어서
나한테, 내 가족에게 꼭 맞는 집을 찾아 집을 수 십개의 집을 보신 후에 구입해야 할텐데,
집을 볼 기회가 적어서 매우 제한된 정보로 결정할 확률이 높습니다.
단독주택, 타운하우스, 커뮤니티내 단독주택등 직접 지내봐야 알 수 있는
잘 보이지 않는 개인별 선호 때문에 집을 무조건 옵션 2와 같이 동네를 조금 파악하신 후에 구입하시는 것이 낫습니다.
집을 팔고 사고 하는데 비용이 부동산 수수료, transfer tax, 에스크로 비용, 타이틀 보험료, 융자 관련 비용 등 만만치 않기 때문에
다른 지역으로 가야 하거나 하는 등의 이유로 바로 구입 후 팔아야 하는 나쁜 상황을 만들지 않는 것이 중요합니다.
비즈니스를 하실 곳 또는 직장이 가까와야 하고 또는 아이들 학군등 고려해야 할 문제들이 많기 때문에,
제일 중요한 직장 또는 비즈니스 문제를 해결하신 후에 집장만 하시는 것이 현명한 방법이라고 생각됩니다.
아래 카톡 아이디 남기오니, 정착하시고자 하는 지역 등 개인 적인 정보를 카톡으로 나누어 주시면
자세하게 안내해 드리겠습니다.
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해리정 대표
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